Горбачев С.Ю. 1, Лошаков А.В. 1, Одинцов С.В. 1, Касмынина М.Г. 1
1 Ставропольский государственный аграрный университет
Для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель. Порядок проведения государственной кадастровой оценки земель устанавливается Правительством Российской Федерации. (Статья 66, п. 2, Земельного кодекс Российской Федерации по состоянию на 1.09.2005). В данной статье приведены результаты проведенной актуализации в периоды туров 2006, 2012 и 2015 года и сформирована общая картина динамики кадастровой стоимости в каждый из рассматриваемых периодов. Также в статье проводится анализ выходных данных, и систематизация их в единую форму, что позволит осуществлять более рациональное и эффективное управление земельными ресурсами, наблюдение за текущим состоянием налогообложения в стране и связанных с ними объектами недвижимости, а также стимулировать экономическое развитие страны, в общем. Поскольку результатом государственной кадастровой оценки являются актуализированные данные кадастровой стоимости, которая предназначена непосредственно для налогообложения, то можно судить об актуальности проведения анализа динамики кадастровой стоимости, как о ключевой составляющей, необходимой для поддержания экономического баланса в стране. Таким образом, данная проблема является актуальной для всех налогоплательщиков недвижимости, и внимание к ней обусловлено изменениями в законодательстве, возрастанием количества случаев оспаривания её результатов и методическом обеспечении её проведения. Современная методика кадастровой оценки земель населенных пунктов, теория и практика которой до сих пор является проблемной задачей, не учитывает целый ряд реальных условий, в которых функционируют указанные объекты недвижимости, подверженные оценке и дальнейшему обложению налогами.
0 KB
кадастровая оценка земель
государственный кадастр недвижимости
актуализация
кадастровая стоимость
функциональное использование
категории земель
1. Варламов А.А. Земельный кадастр В 6 т. Т. 4 Оценка земель. ГУЗ. М.: Изд-во «КолосС», 2006. 464 с.
2. Шопская Н.Б., Шевченко Д.А. Анализ рынка земли и арендных отношений в городе Ставрополе // Вестник АПК Ставрополья. 2013. №4 (12). С. 203–206.
3. Клюшин П.В., Куренной В.Н., Крыловский А.Ю. Кадастр и планировка населенных мест: учебно-методическое пособие // СтГАУ. Ставрополь: АГРУС, 2008. 96 с.
4. Левченко И., Уварова В., Малочкин В. Кадастровая оценка земель населенных пунктов // Образование. Наука. Производство: Сборник. Ставрополь, 2014. С. 108–110.
5. Малыхина Т.А., Спиридонова Д.В. Кадастровая оценка земельных участков, как механизм определения кадастровой стоимости // Современные проблемы и пути их решения в землеустройстве и кадастрах: сб. науч. статей. по материалам Всероссийской науч.-практ. конф. (Махачкала, 14–16 декабря 2017 г.) / Дагестанский государственный технический университет, 2018. С. 241–245.
6. Пылаева А.В., Кольченко О.В. Практика применения подходов и методов оценки в определении кадастровой стоимости недвижимости // Региональная экономика: теория и практика. 2015. №16 (391). С. 24–33.
Библиографическая ссылка
Горбачев С.Ю., Лошаков А.В., Одинцов С.В., Касмынина М.Г. АНАЛИЗ ДИНАМИКИ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬ НАСЕЛЁННЫХ ПУНКТОВ В КОЧУБЕЕВСКОМ РАЙОНЕ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ В ПЕРИОДЫ ПРОВЕДЕНИЯ АКТУАЛИЗАЦИИ В 2006, 2012 И 2015 ГОДАХ // Вестник Алтайской академии экономики и права. 2019. № 5-3. С. 32-36;URL: https://vaael.ru/ru/article/view?id=503 (дата обращения: 25.06.2026).