Для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель. Порядок проведения государственной кадастровой оценки земель устанавливается Правительством Российской Федерации. (Статья 66, п. 2, Земельного кодекс Российской Федерации по состоянию на 1.09.2005). В данной статье приведены результаты проведенной актуализации в периоды туров 2006, 2012 и 2015 года и сформирована общая картина динамики кадастровой стоимости в каждый из рассматриваемых периодов. Также в статье проводится анализ выходных данных, и систематизация их в единую форму, что позволит осуществлять более рациональное и эффективное управление земельными ресурсами, наблюдение за текущим состоянием налогообложения в стране и связанных с ними объектами недвижимости, а также стимулировать экономическое развитие страны, в общем. Поскольку результатом государственной кадастровой оценки являются актуализированные данные кадастровой стоимости, которая предназначена непосредственно для налогообложения, то можно судить об актуальности проведения анализа динамики кадастровой стоимости, как о ключевой составляющей, необходимой для поддержания экономического баланса в стране. Таким образом, данная проблема является актуальной для всех налогоплательщиков недвижимости, и внимание к ней обусловлено изменениями в законодательстве, возрастанием количества случаев оспаривания её результатов и методическом обеспечении её проведения. Современная методика кадастровой оценки земель населенных пунктов, теория и практика которой до сих пор является проблемной задачей, не учитывает целый ряд реальных условий, в которых функционируют указанные объекты недвижимости, подверженные оценке и дальнейшему обложению налогами.

The state cadastre evaluation of lands is held in order to identify the value of lands. The order of the process of state cadastre evaluation of lands is determined according to the Government of the Russian Federation (article 66 of the Land Code of the Russian Federation as of September, 1 2005). The current study shows the results of mainstreaming during the procedures in period of 2006, 2012 and 2015. The overall picture of trends in cadastre value of lands during each of the periods is also formed and shown in the article. The review of the outputs were given and systematized in the common format. This leads to more rational and effective land management, monitoring of the current state of taxation and real estate, and stimulate the economic growth of the country on the whole. The relevance of the analysis of the trends in cadastre value may be assessed on the results of state cadastre evaluation are the mainstreamed data of cadastre value which is designed for taxation. They serve as an essential part in support of economic balance of the country. Thus, the current problem is of concern for taxpayers with real property owing to some legislative changes, increasing number of its results controversy and methodic guidance. The current methods of cadastre evaluation of lands of localities and their theory and practise still remain an issue and don’t take into an account a number of conditions where the real estate object function which are to be evaluated and subject to taxation.